Kovak: “La Unidad Ejecutora es una muy buena oportunidad que tiene Puerto Madryn para mejorar el tema de servicios, que es deficitario hace muchos años”

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Puerto Madryn, Walter Kovak, se expresó respecto a la propuesta de la Unidad Ejecutora que desde Municipalidad se está confeccionando con la intención de dotar de servicios los loteos de la zona sur. La semana pasada se reunió el Consejo de Planeamiento Urbano, conformado por representantes de distintos Colegios, Cámaras, Universidades, Servicoop y del Concejo Deliberante. Allí el secretario de Obras Públicas municipal comentó la propuesta a los integrantes. 

EL CHUBUT consultó a Kovak, quien participó en el encuentro y escucharon al secretario de Obras, Tommaso Grioni, quien en primer término les comentó que los lotes cedidos por la Armada al municipio en 2021 serían los primeros a vender por los plazos legales que se deben cumplir. “Por lo que expuso Grioni, se tratará de sacarle el máximo provecho, de acuerdo con el Código de Edificación, a una cierta cantidad de lotes de las 525 hectáreas cedidas, para que el proyecto sea más rentable”, expresó. 

Asimismo, contó: “No quedó muy claro si hay una mirada integral sobre el crecimiento de Puerto Madryn, en cuanto al proyecto urbanístico, que nos preocupa desde el consejo, y no solo sobre ese sector, sino de toda la ciudad; y tampoco hay una noción clara, por lo menos con lo que nos expresó el secretario hasta el momento, sobre los costos de llevar los servicios”.

Sobre este último punto, el presidente de la cámara madrynense se refirió no solo los costos del agua corriente, de la energía eléctrica, y de cloacas de cada lote que se venda, sino de las obras de nexo necesarias. Sobre las cloacas, indicó que no se podrán tener hasta que no este finalizada la Planta de Tratamiento Sur, que tiene un alto valor para ser ejecutada. 

En el caso del agua, sucede una cuestión parecida, ya que se necesita la obra de toma en el río Chubut y que se amplíen las redes. “Quedamos en que íbamos a seguir, a medida que ellos vayan avanzando, teniendo reuniones en las próximas semanas para obtener más respuestas, y de esa forma, tener claridad sobre cómo se va a llevar adelante el proyecto”, apuntó Kovak.

No obstante a estas necesarias precisiones sobre los costos y presupuestos para avanzar, apuntó que la Unidad Ejecutora “es una muy buena oportunidad que tiene Puerto Madryn para mejorar el tema de servicios, que es deficitario hace muchos años”. 

Koval destacó que si se logra ser prolijo se podrían solucionar gran parte de los problemas urbanos que hoy tiene la ciudad; incluso sumando otras propuesta de desarrollo. “Puerto Madryn es una ciudad que muchos eligen para vivir e invertir. El crecimiento natural es hacia el oeste y hacia el sur, y si logramos consolidar todo el Ensanche Oeste, el Ensanche Sur, el loteo de la Armada, eso haría un Madryn mucho más sustentable”, detalló. 

En relación a la Unidad Ejecutora como organismo que tendría a su cargo la venta de los lotes y ejecución de obras, el ingeniero señaló que también existen interrogantes sobre su funcionamiento y quiénes la integrarán. A su consideración, expresó que “debería estar integrada por profesionales que sepan del tema, y después rendir cuentas en el Consejo de Planeamiento Urbano y en el Concejo Deliberante, para saber, con todo lo que ingresará, cómo se invirtió ese dinero y que las cuentas sean transparentes”.

Y, por último, expresó: “La unidad ejecutora no puede ser integrada por los presidentes de los colegios y cámaras, por ejemplo, que tenemos otras actividades y no podemos dedicarle el tiempo que se necesita. Esperamos que en las próximas reuniones tener más claridad sobre estas cuestiones, para también saber cómo se va a manejar los fondos que van ingresando por la venta de los lotes”.